Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un bâtiment indépendant à usage de messagerie cross-dock d’une surface de 1 960 m². Rare sur la zone. Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A6 et de la N7. ÉQUIPEMENTS : * Site clos et sécurisé * Accès 24h/24 * Porte sectionnelle motorisée * De nombreuses places de parking HAUTEUR SOUS PLAFOND : * 8 m ACCÈS LIVRAISON : * 19 portes à quai CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 205 800 € HT HC / an (soit 105 € HT HC / m² / an), hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Neuf - Disponibilité : 3e trimestre
Adresse
Le Coudray-Montceaux (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 127 m² |
| Entrepôt | 1 833 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 24 186,4 € |
| Charges (m²/an) | 12,34 € |
| Impot foncier (m²/an) | 20 € |
| Taxe bureaux | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 8 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès quai | 19 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | - Cross dock |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Climatisations réversibles |
| Climatisation | Réversible |
| Commentaire | - Sanitaires PMR |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 205 800 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 105 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 105 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 105 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |